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首 页 | 凯 德 商 业 R E I T S k i p t o m a i n c o n t e n t 关 于 我 们 资 产 组 合 新 闻 动 态 投 资 者 关 系 基 金 公 告 业 绩 发 布 行 情 信 息 联 系 我 们 关 于 我 们 资 产 组 合 新 闻 动 态 投 资 者 关 系 基 金 公 告 业 绩 发 布 行 情 信 息 联 系 我 们 中 国 首 只 由 国 际 化 不 动 产 资 管 公 司 发 起 的 消 费 R E I T s 产 品 了 解 更 多 涵 盖 一 二 线 城 市 优 质 购 物 中 心 的 资 产 组 合 了 解 更 多 通 过 主 动 资 产 管 理 策 略 持 续 提 升 资 产 价 值 了 解 更 多 致 力 于 为 投 资 者 提 供 稳 健 的 可 持 续 回 报 了 解 更 多 P r e v i o u s N e x t 凯 德 商 业 R E I T 凯 德 商 业 R E I T 是 中 国 首 只 由 国 际 化 不 动 产 资 管 公 司 发 起 的 消 费 R E I T s 产 品 ， 由 华 夏 基 金 担 任 基 金 管 理 人 、 凯 德 投 资 作 为 运 营 管 理 机 构 查 看 更 多 底 层 资 产 凯 德 广 场 · 云 尚 凯 德 广 场 · 雨 花 亭 聚 焦 高 能 级 的 大 众 消 费 市 场 一 线 与 强 二 线 城 市 资 产 组 合 兼 具 稳 定 性 和 成 长 性 查 看 更 多 总 规 模 约 2 6 亿 元 人 民 币 总 建 筑 面 积 1 6 8 , 4 0 5 平 方 米 整 体 出 租 率 约 9 8 % 数 据 截 至 2 0 2 5 年 1 2 月 3 1 日 最 新 资 讯 查 看 更 多 稳 健 筑 基 、 焕 新 赋 能 ： 华 夏 凯 德 商 业 R E I T 2 0 2 5 年 四 季 报 不 负 期 待 ！ 2 0 2 6 / 0 1 / 2 2 首 单 外 资 消 费 R E I T s 华 夏 凯 德 商 业 R E I T 成 功 上 市 2 0 2 5 / 0 9 / 2 9 公 众 认 购 倍 数 超 5 3 5 倍 华 夏 凯 德 商 业 R E I T 发 售 火 爆 收 官 2 0 2 5 / 0 9 / 1 2 扫 码 关 注 凯 德 商 业 R E I T 公 众 号 投 资 者 联 络 ： c l c r . i r @ c a p i t a l a n d . c o m 购 买 凯 德 商 业 R E I T ： 购 买 指 南 关 于 我 们 关 于 凯 德 商 业 R E I T 关 于 凯 德 投 资 关 于 华 夏 基 金 资 产 组 合 资 产 概 况 资 产 详 情 新 闻 动 态 投 资 者 关 系 基 金 公 告 业 绩 发 布 行 情 信 息 联 系 我 们 关 于 我 们 关 于 凯 德 商 业 R E I T 关 于 凯 德 投 资 关 于 华 夏 基 金 资 产 组 合 资 产 概 况 资 产 详 情 新 闻 动 态 投 资 者 关 系 基 金 公 告 业 绩 发 布 行 情 信 息 联 系 我 们 © 凯 德 商 用 房 产 管 理 咨 询 ( 上 海 ) 有 限 公 司 沪 I C P 备 2 0 2 5 1 4 0 9 1 0 号 2 沪 公 网 安 备 3 1 0 1 0 1 0 2 0 0 8 4 2 1 号 免 责 声 明 风 险 提 示 ： 1 . 公 募 R E I T s 与 投 资 股 票 或 债 券 的 公 募 基 金 具 有 不 同 的 风 险 收 益 特 征 ， 其 预 期 风 险 和 收 益 高 于 债 券 型 基 金 和 货 币 市 场 基 金 ， 低 于 股 票 型 基 金 ， 具 体 风 险 评 级 结 果 以 基 金 管 理 人 和 销 售 机 构 提 供 的 评 级 结 果 为 准 。 2 . 公 募 R E I T s 为 基 础 设 施 基 金 ， 大 部 分 资 产 投 资 于 基 础 设 施 项 目 ， 具 有 权 益 属 性 ， 受 经 济 环 境 、 运 营 管 理 等 因 素 影 响 ， 基 础 设 施 项 目 市 场 价 值 及 现 金 流 情 况 可 能 发 生 变 化 ， 可 能 引 起 本 基 金 价 格 波 动 ， 甚 至 存 在 基 础 设 施 项 目 遭 遇 极 端 事 件 （ 如 地 震 、 台 风 等 ） 发 生 较 大 损 失 而 影 响 基 金 价 格 的 风 险 。 3 . 公 募 R E I T s 在 基 础 设 施 之 外 投 资 固 定 收 益 资 产 ， 可 能 面 临 信 用 风 险 、 利 率 风 险 、 收 益 率 曲 线 风 险 、 利 差 风 险 、 供 需 风 险 和 购 买 力 风 险 。 4 . 公 募 R E I T s 采 取 封 闭 式 运 作 ， 不 开 通 申 购 赎 回 ， 只 能 在 二 级 市 场 交 易 ， 存 在 流 动 性 不 足 的 风 险 。 5 . 本 基 金 存 在 其 他 与 公 募 基 金 相 关 的 风 险 和 与 基 础 设 施 项 目 相 关 的 风 险 ， 详 见 招 募 说 明 书 等 法 律 文 件 。 6 . 基 金 管 理 公 司 不 保 证 本 基 金 一 定 盈 利 ， 也 不 保 证 最 低 收 益 。 7 . 投 资 者 在 投 资 基 金 之 前 ， 请 仔 细 阅 读 本 基 金 的 《 基 金 合 同 》 《 招 募 说 明 书 》 和 《 产 品 资 料 概 要 》 等 基 金 法 律 文 件 ， 充 分 认 识 本 基 金 的 风 险 收 益 特 征 和 产 品 特 性 ， 认 真 考 虑 本 基 金 存 在 的 各 项 风 险 因 素 ， 并 根 据 自 身 的 投 资 目 的 、 投 资 期 限 、 投 资 经 验 、 资 产 状 况 等 因 素 充 分 考 虑 自 身 的 风 险 承 受 能 力 ， 在 了 解 产 品 情 况 及 销 售 适 当 性 意 见 的 基 础 上 ， 理 性 判 断 并 谨 慎 做 出 投 资 决 策 ， 独 立 承 担 投 资 风 险 。 8 . 本 资 料 中 推 介 的 产 品 由 华 夏 基 金 管 理 有 限 公 司 发 行 与 管 理 ， 代 销 机 构 不 承 担 产 品 的 投 资 、 兑 付 和 风 险 管 理 责 任 。 9 . 本 资 料 中 观 点 仅 供 参 考 ， 不 构 成 对 投 资 人 的 任 何 实 质 性 建 议 或 承 诺 ， 也 不 作 为 任 何 法 律 文 件 。 本 网 站 所 有 资 讯 与 说 明 文 字 仅 供 参 考 ， 如 有 与 本 公 司 相 关 公 告 及 基 金 法 律 文 件 不 符 ， 以 相 关 公 告 及 基 金 法 律 文 件 为 准 。 市 场 有 风 险 ， 投 资 须 谨 慎 。

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